A presença de humidade no quarto é um problema relativamente comum, especialmente durante os meses mais frios e chuvosos do ano.
Esta situação, se não for tratada adequadamente, pode levar a problemas de saúde, degradação dos materiais de construção, atração de bichos da humidade e desconforto geral no dia-a-dia.
Neste artigo, vamos explorar as causas mais comuns da humidade nos quartos, as consequências de não tratar este problema e as soluções mais eficazes para combatê-la.
Causas da humidade no quarto
Pela nossa experiência, a origem da humidade dos quartos está, na maior parte dos casos, relacionada com a condensação. Pode também, em casos menos frequentes, tratar-se de humidade por capilaridade (por exemplo se se tratar de um apartamento no rés-do-chão sem garagem por baixo) ou infiltrações (nomeadamente infiltrações pelas caixilharias ou fachadas).
Entender a causa raiz é essencial para aplicar a solução mais adequada. Vamos, de seguida, explorar com mais alguma profundidade as diferentes possibilidades.
No entanto, para detetar a origem da humidade nos quarto, deverá contratar uma empresa especializada, como a RELPA, que irá analisar o interior e exterior do espaço e entregar-lhe um relatório que incluirá as causas exatas da humidade (e respetivas evidências), bem como apresentar a solução mais adequada para solucionar o problema. A RELPA não realiza obras, garantindo, assim, a independência técnica aos seus clientes.
Humidade no quarto provocada por condensação
A humidade por condensação diz respeito a um fenómeno natural que se refere à passagem do estado físico do vapor de água para o estado líquido. Quando, num espaço fechado, como os quartos, o ar que se encontra saturado de humidade entra em contacto com superfícies mais frias, vai condensar formando pequenas gotas de água.
Isto acontece mais frequentemente em ambientes com fraca ventilação, onde as temperaturas exteriores são muito inferiores às dos espaços. No entanto, outros aspetos como o isolamento térmico deficiente ou certos tipos de caixilharias podem também explicar o fenómeno da condensação.
Resumidamente, podemos considerar que as principais causas da condensação nos quartos poderão estar relacionadas com:
- Falta de ventilação ou ventilação insuficiente;
- Maus isolamentos das fachadas e coberturas;
- Caixilharias antigas.
Humidade no quarto provocada por infiltrações
As infiltrações de água podem ocorrer através de caixilharias de janelas mal vedadas, caleiras entupidas, fissuras nas fachadas ou ou mesmo no telhado, especialmente se o quarto estiver localizado no último piso. Por outro lado, se as infiltrações forem localizadas em áreas sem contacto com o exterior, tal poderá estar relacionado com problemas na canalização.
Humidade no quarto provocada por capilaridade
Há várias circunstâncias que podem ajudar a explicar o aparecimento de humidade ascendente (ou por capilaridade). Entre as suas principais causas estão:
- Materiais de construção porosos, como tijolos, pedra, betão não hidrofugado, podem permitir a capilaridade, ou seja, o “movimento” ascendente da água;
- Ausência de desvão sanitário, que favorece o contacto com as águas;
- Níveis freáticos elevados;
- Má drenagem em torno do edifício que pode resultar na acumulação de água à volta das fundações, aumentando a quantidade de água disponível para ser absorvida pelo material de construção.
Esta possibilidade só poderá fazer sentido se o quarto se situar no rés-do-chão e não houver garagem por baixo.
Consequências da Humidade no Quarto
Ignorar a humidade no quarto pode levar a várias consequências, tanto para a saúde como para a estrutura da habitação:
- Problemas de Saúde: A humidade e o bolor são conhecidos por agravarem problemas respiratórios como a asma e as alergias. Além disso, a exposição prolongada ao mofo pode levar a infeções respiratórias e outros problemas de saúde.
- Danos Estruturais: A humidade pode enfraquecer as paredes, tetos e pavimentos, causando a degradação dos materiais de construção. Com o tempo, isso pode comprometer a integridade estrutural do edifício.
- Desconforto e Desvalorização: Um quarto húmido é desconfortável e pode gerar odores desagradáveis. Além disso, a presença de humidade pode desvalorizar a propriedade, tornando-a menos atrativa para potenciais compradores ou inquilinos.
Para resolver o problema na sua raíz e prevenir estes problemas, fale com a RELPA.
Como Resolver a Humidade no Quarto
A resolução da humidade no quarto deve ser abordada de forma metódica, começando pela identificação da causa. Dependendo da origem, diversas soluções podem ser aplicadas tanto no exterior como no interior do edifício ou moradia.
Soluções exteriores
De forma geral, a intervenção no exterior pode envolver o isolamento térmico do telhado e/ou fachadas ou a intervenção ao nível das caixilharias.
Medidas Compensatórias pelo Interior
Por outro lado, como medidas compensatórias, pode intervir-se pelo interior, através, por exemplo, da instalação de tetos falsos com isolamento de lã de rocha. Para um controlo imediato da humidade no ar, a utilização de desumidificadores pode também ser uma “medida paliativa” eficaz (apesar de não resolver o problema de forma definitiva). Estes aparelhos ajudam a manter os níveis de humidade relativa dentro de parâmetros aceitáveis, minimizando a formação de condensação. Saiba qual o nível de humidade ideal a ter em casa e como medi-lo.
A ventilação é crucial para evitar a acumulação de humidade. Certifique-se de que o quarto é bem ventilado, abrindo janelas regularmente ou instalando sistemas de ventilação mecânica, especialmente em quartos onde se acumulam vapores, como os que têm casas de banho anexas.
Consultar um profissional que tenha os equipamentos certos e seja capaz de identificar a causa exata da humidade no quarto é a única forma de conseguir resolver o problema de forma permanente. Entre em contacto com a RELPA para obter um relatório independente realizado por um perito especialista em humidades.
