Inspeções Técnicas Preventivas / Vistoria de Edificações Contíguas à Empreitada

Evite queixas abusivas relacionadas com obras. Efetuamos o levantamento de patologias existentes antes da obra.

PARA QUE SERVE?

Qual o interesse de realizar uma vistoria aos edifícios na área envolvente à empreitada?

Ora, aquando da realização de obras, os edifícios ou frações próximas, apresentam frequentemente queixas sobre danos provocados pelas mesmas.

Muitas vezes estas queixas são abusivas, sendo extremamente difícil estabelecer uma relação causa efeito, dando quase sempre aso a disputas entre as partes que, por vezes, seguem mesmo para tribunal.

De modo a evitar estas situações, sempre incómodas, a RELPA realiza Inspeções Técnicas Preventivas, efetuando o levantamento das patologias já existentes das edificações contíguas à empreitada, cujo relatório pode posteriormente ser utilizado para comprovar o estado de conservação dos edifícios antes da realização da obra.

Trata-se de um relatório detalhado que engloba:

Interior de todas as frações
Varandas / Terraços
Fachadas
Coberturas
Garagens
Zonas comuns

Após a inspeção, será entregue um relatório da vistoria contento todos os levantamentos efetuados, devendo ser entregue e assinado por ambas as partes. Em alternativa poderá ser presente a cartório, devidamente submetido por solicitadora.

PORQUE É TÃO IMPORTANTE?

O objetivo desta inspeção técnica é poder obter uma base de comparação (com provas fotográficas) entre o estado de conservação dos edifícios envolventes anterior e posterior à obra, para o caso de algum proprietário dos edifícios vizinhos reclamar danos e lhe tentar imputar essa responsabilidade.

Solicite o orçamento para a realização do relatório técnico de patologias construtivas dos edifícios confinantes à área da futura obra.